◆창원시청 및 관공서 밀집지역으로 공공기관 근처의 상업시설이나 주거지는 일반적으로 안정적인 수요층을 형성하는데 공무원들, 민원인들, 방문객들이 자주 찾는 곳이기 때문에 상업적 잠재력이 매우 큽니다. 특히 공무원들이나 출장자들이 많이 찾을수 있어 상가와 원룸의 수요가 꾸준할것으로 예상됩니다.
◆용호동 상권과 가까운 지역으로 쇼핑, 외식, 서비스 등 다양한 소비 활동이 활발히 이루어지는 지역입니다. 특히 롯데백화점, 이마트, 다이소와 같은 대형 상업시설이 맞은편에 있어 고객들의 유입이 매우 용이합니다. 대형 쇼핑몰이나 백화점 근처는 유동인구가 많아 상가나 원룸이 더욱 인기를 끌며 이로 인해 지속적인 수익을 기대할수 있습니다.
◆상업지역에 위치해 다양한 업종의 상점들이 입점할수 있는 곳으로, 특히 1층에 위치한 상가는 유동인구가 많은 지역에서 매력적인 상업적 기회를 제공합니다. 음식점, 카페, 소매점 등 다양한 업종이 자리할수 있으며 유동인구를 고려한 상업시설로서의 활용도가 매우 높습니다.
◆1층 상가, 2~5층 원룸으로 구성된 구조로 상업적 활동과 주거용으로, 안정적인 수익을 창출할수 있는 상가와 원룸이 결합된 형태로 수익원을 다각화하고 안정적인 수익을 창출할수 있는 장점이 됩니다.
◆상가와 원룸이 분리된 구조는 관리가 용이하고, 상업 공간과 주거 공간을 독립적으로 운영할수 있어 효율적인 관리가 가능합니다. 이는 건물 운영자에게는 인건비나 관리비 절감을 도와주고 임차인에게도 편리한 환경을 제공합니다.
◆상업지역내 위치와 유동인구가 많은 지역으로 상가와 원룸 임대 수익은 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다. 상가는 대형 상업시설 근처에 위치하여 고객 유입을 기대할수 있으며, 2~5층 원룸은 직장인, 대학생, 1인 가구 등을 타겟으로한 임대 수익을 꾸준히 창출할수 있습니다.
◆창원시청 및 주요 상업시설들과 가까운 위치에 있으며 주변의 상업적, 주거적 환경이 점차 개선되고 발전할 가능성이 큽니다. 특히 대형 쇼핑몰과 상업시설들이 근처에 위치해 상권이 더욱 활성화될 경우 건물의 가치는 상승할수 있습니다. 또한, 교통 인프라가 확장되거나 주변 개발이 이루어지면 건물의 가치 상승과 함께 임대료 상승을 기대할수 있습니다.
◆대형 상업시설이 밀집해 있는 중심 상권에 인접해 있어 상권 활성화가 매우 활발할 것으로, 건물의 임대 수익 증가뿐만 아니라 장기적인 자산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
◆본 건물은 창원시청 및 주요 관공서 밀집지역, 용호동 상권과 대형 상업시설들이 근처에 위치해 유동인구가 많고, 상업적 활동이 활발한 지역입니다. 1층 상가는 다양한 업종이 입점할수 있으며, 2~5층 원룸은 주거용으로 안정적인 수익을 창출할수 있습니다. 또한, 교통 접근성이 뛰어나고, 장기적인 가치 상승 가능성이 높아 투자자에게 매우 유리한 매물입니다.
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