◆경남대학교 인근에 위치하여 대학생과 교직원, 그리고 지역 주민 등 다양한 연령층의 고객이 상시 유입될수 있는 강력한 상권을 형성하고 있습니다. 경남대학교는 학업, 문화, 체육활동 등 다양한 이유로 방문객이 많아 안정적인 유동 인구를 보장합니다.
◆만날공원 인근에 위치하여 탁 트인 자연 경관과 쾌적한 위치는 카페, 레스토랑, 야외 테라스를 운영하기에 최적이며 고객들에게 휴식과 여유를 제공하는 공간으로 높은 매출을 기대할수 있습니다. 인근에 대단위 아파트 단지와 주택가가 밀집해 있어 거주민들의 생활 편의시설로도 활용 가능성이 높습니다.
◆2011년에 신축되어 구조적 안정성과 설비 상태가 우수하며, 1층은 편의점, 카페, 소매점 등, 2층은 레스토랑 등으로 운영할수 있습니다. 만날공원 전망이 가능한 위치적 장점과 넓은 대지(335p)를 활용하여 야외 테라스, 주차장, 정원 등 추가적인 시설을 설치할수 있습니다. 또한, 웨딩 촬영, 모임 공간 등 다양한 목적으로 활용할수 있어 독창적인 비즈니스 모델을 구현할수 있습니다.
◆만날공원은 창원 지역에서 자연과 여가를 즐길수 있는 주요 명소로 공원을 방문하는 가족 단위 고객과 관광객을 유치할수 있습니다. 월영동은 기존 주거지역과 상업 인프라가 조화를 이루며 꾸준히 발전중인 지역으로 상업 및 부동산 가치 상승 가능성이 높습니다.
◆본 건물은 다양한 업종에 적합한 구조로 설계되어 임대 수익 창출 가능성이 매우 높습니다. 특히, 대학가와 공원 인근이라는 특수한 입지 조건 덕분에 카페, 음식점 등 안정적인 수익을 보장하는 업종을 유치할수 있습니다.
◆본 상가건물은 경남대학교와 만날공원 인근의 강력한 상권, 지역 발전 가능성과 장기적 투자 가치 상승, 유동 인구와 관광객 유입을 통한 안정적 수익 창출, 넓은 대지 활용도와 접근성 등으로 카페, 음식점, 소매점 등 다양한 사업에 적합하며 안정적인 임대 수익과 장기적인 자산 가치를 추구하는 투자자들에게 매력적인 매물이 될것입니다.
197,000
