◆창원시청과 각종 관공서 근처에 위치해 공무원들과 민원인들, 방문객들이 비즈니스나 여정 중간에 묵을수 있는 숙소가 될 가능성이 높습니다. 특히 공무원들이나 관공서 업무로 방문하는 사람들, 출장자들이 많이 이용할수 있어 안정적인 고객층을 형성할수 있습니다.
◆상업지구에 위치한 모텔은 유동인구가 많아 더 많은 고객을 유치할수 있습니다. 상업지구는 보통 대중교통이 잘 발달되어 있어 접근성이 좋고, 다양한 편의시설과 연계된 고객 유입 효과를 볼수 있습니다. 국가산업단지와 2km 거리에 있어 기업들의 출장자들이 모텔을 이용할 가능성도 큽니다.
◆1998년에 신축되었으나 10년전에 리모델링을 진행하여 건물과 객실 상태가 비교적 쾌적하고 청결한 숙박 환경을 제공할수 있다는 점에서 매우 중요한 요소입니다. 리모델링을 통해 디자인과 편의시설이 잘 갖추어져 있어 고객들의 만족도를 높이는데 기여할수 있습니다.
◆집합건물내 건180p 규모와 23개의 객실을 보유하고 있어 고객들의 흐름을 적절히 관리할수 있고 운영에 대한 부담이 과도하지 않습니다.
◆관공서와 국가산업단지 근처로 출장객이나 공무원들, 방문객들이 일정한 수요층을 형성할 가능성이 높습니다. 이는 지속적인 수익 창출을 위한 안정적인 기반을 마련해 주는 요소입니다. 또한, 창원시는 경남의 경제 중심지로, 많은 기업들이 위치하고 있어 이 지역을 찾는 사람들이 많습니다.
◆성산구는 최근 몇년간 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있는 지역입니다. 향후 지역 발전에 따른 인프라 확장이나 새로운 상업시설의 유입은 모텔의 수익성을 더욱 증대시킬수 있습니다. 특히 국가산업단지와의 근접성으로 인해 산업단지의 성장에 따른 혜택을 누릴수 있을 것입니다.
◆본 모텔은 다양한 장점을 가진 유망한 매물로서 중심상권내 위치, 창원시청 및 관공서와의 근접성, 국가산업단지와의 거리 등은 고객 유치에 유리한 조건을 제공하며, 10년전 리모델링으로 현대적인 시설로 운영중 입니다. 이러한 특성 덕분에 지속적으로 안정적인 수익을 창출할수 있는 잠재력을 지닌 매물이라 할수 있습니다.
197,000
