|
|
|
|
| 매물번호 : 505052 |
인쇄하기  |
|
|
| |
| |
|
| 매수/매도문의 |
|
| 사무소명 |
대경공인중개사(등록번호 가4370-0113) |
| 담당자 |
허제 |
휴대폰 |
010-6563-3265 |
| 전화번호 |
010-6563-3265 |
|
|
|
|
| |
| |
| 상세정보 |
|
| 매물번호 |
| 505052 문의시 매물번호를 말씀해주세요!! |
|
|
| 구 분 |
|
|
매물종류 |
모텔/펜션/콘도 |
상 태 |
계약가능
|
입주가능일 |
협의 |
|
| 주 소 |
창원시 성산구 상남동
모텔 rbo 위 치 : |
| 건물정보 |
북동향, 총주차대수 38 대(세대별 대)
|
| 가격정보 |
매매가 : 350,000만원, 전세(보증)금 : 0만원, 월세금 : 0만원, 관리비 : 0만원
|
| 면적정보 |
연면적(공급) : 1983.48㎡ , 전용면적 : 495.87㎡ , 토지면적(대지권) : 628.1㎡
|
건축물의
용도/종류 |
숙박시설
|
| 층정보 |
|
9층 건물에 6층
|
|
사용승인일 |
2003-03 |
E/V |
유 |
|
| 옵 션 |
|
1983.48㎡ <-> 600평
495.87㎡ <-> 150평
628.1㎡ <-> 190평
|
|
|
|
|
|
| |
| 매물특징 |
|
유동인구 많은 중심상권내 최상급 시설로 성업중인 모텔(집합건물). 객실 35개.
◆경남 최대 유흥가 밀집 지역인 상남동은 가장 활발한 유흥가와 상업지구 중 하나입니다. 이 지역은 유동인구가 많고, 다양한 상업 시설과 연계된 고객층을 확보할 수 있어 모텔 운영에 매우 유리합니다.
◆창원국가산업단지 인근에 위치하여 출장, 업무 협의 등의 목적으로 방문하는 비즈니스 고객들이 주된 고객층이 될 수 있으며, 이는 비즈니스 목적의 장기 숙박이나 단기 투숙 수요가 꾸준히 유지될 가능성을 높여줍니다.
◆38대의 주차 공간이 확보되어 있어 방문객들이 주차 문제 없이 편리하게 이용할 수 있습니다. 이는 특히 차량을 소유한 비즈니스 고객이나 단체 투숙객들에게 큰 매력으로 다가올 수 있습니다.
◆월 매출이 약3~4,000만 으로 이를 통해 안정적인 수익을 창출하고 있습니다. 또한 임대 시에도 4%대 이상의 수익률이 가능하므로, 직영 운영뿐만 아니라 투자용 임대 부동산으로도 매력적입니다.
◆상남동이 전국적으로 어느 정도 인지도가 있다는 점은 고객 유치에 긍정적인 영향을 줄 수 있으며, 신규 고객뿐만 아니라 단골 고객도 지속적으로 확보할 수 있는 강점이 있습니다. 본 모텔이 상업적 수익성과 안정성 측면에서 매우 매력적인 투자처라고 할수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
197,000
