◆지하 1층 지상 5층으로 구성된 건물로 교통편리한 위치로서 이용자들에게 수월한 접근을 제공합니다. 또한 2종근생시설로 다양한 업종에 활용될 수 있어 잠재적인 테넌트(임차인) 확보가 용이합니다.
◆2종일반 주거지역에 위치한 이 건물은 상업 활동과 거주자들의 생활 편의성을 함께 고려한 투자가 가능하며, 주변의 아파트 및 상가와 조화를 이루어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
◆본 건물은 마산삼성병원 인근에 위치하여 경남 전역에서 많은 환자와 보호자들이 모이는 중심지에 자리잡고 있습니다. 병원 근처 상권은 꾸준한 유동 인구로 인해 안정적인 임대 수요와 상업 활동이 가능하여 투자 가치가 높습니다.
◆2km 이내에 마산역과 창원국가산업단지가 위치해 있어 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 마산역 근처 상업 지대와의 연계성, 산업단지 근무자들의 상업적 수요 등도 기대할 수 있습니다.
◆교육기관 밀집 지역으로 양덕여자중학교, 팔용초등학교, 마산공업고등학교, 마산중학교, 구암고등학교, 마산중앙초등학교, 창신대학교 등이 인근에 위치하여 교육 관련 시설 및 서비스 업종에도 유리합니다. 학부모, 학생들의 방문이 많아 학원, 교육 관련 매장으로도 적합한 상업적 용도가 기대됩니다.
◆1990년에 신축된 건물로 중장기적으로 안정적인 유지 관리가 가능하며, 향후 재건축이나 리모델링을 통해 자산 가치를 높일 수 있는 기회도 있습니다.
◆본 상가건물은 병원 근처의 상권, 많은 교육기관, 교통의 접근성, 국가산업단지 인근으로 상업적 잠재력 등 여러 가지 장점을 갖춘 투자 가치가 높은 매물로 판단합니다.
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