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| 매물번호 : 386563 |
인쇄하기  |
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| 매수/매도문의 |
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| 사무소명 |
대경공인중개사(등록번호 가4370-0113) |
| 담당자 |
허제 |
휴대폰 |
010-6563-3265 |
| 전화번호 |
010-6563-3265 |
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| 상세정보 |
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| 매물번호 |
| 386563 문의시 매물번호를 말씀해주세요!! |
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| 구 분 |
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매물종류 |
빌딩/건물 |
상 태 |
계약가능
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입주가능일 |
협의 |
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| 주 소 |
창원시 마산회원구 합성동
상가건물 rbo 위 치 : |
| 건물정보 |
남동향, 총주차대수 4 대(세대별 대)
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| 가격정보 |
매매가 : 260,000만원, 전세(보증)금 : 0만원, 월세금 : 0만원, 관리비 : 0만원
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| 면적정보 |
연면적(공급) : 826.45㎡ , 전용면적 : 198.35㎡ , 토지면적(대지권) : 360.33㎡
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건축물의
용도/종류 |
1종근린생활시설
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| 층정보 |
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4층 건물에 전체층
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사용승인일 |
1985-03 |
E/V |
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| 옵 션 |
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826.45㎡ <-> 250평
198.35㎡ <-> 60평
360.33㎡ <-> 109평
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| 매물특징 |
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시외터미널 인근 유동인구 많은 중심상권의 도로변의 투자가치 좋은 상가건물.
◆경남 최대 터미널인 마산시외버스터미널과 KTX 마산역 인근 대로변에 위치해 있어, 유동 인구가 매우 많은 지역입니다. 특히 대중교통을 이용하는 사람들과 차량 이용자의 접근성이 높아, 다양한 상업 활동을 위한 입지로 적합합니다.
◆유동인구많은 대로변에 위치하여 광고 노출 효과가 뛰어나며, 많은 차량과 보행자에게 쉽게 노출될 수 있어 상가나 서비스업종의 고객 유치에 유리한 위치입니다.
◆대지 110평 건물 250평(지하 1층, 지상 4층)의 크기로 상가나 병원, 카페, 사무실, 학원 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 건물 규모가 중소형이므로 관리가 용이하면서도 수익성을 기대할 수 있습니다.
◆동남향으로 배치되어 있는 건물이라 채광과 통풍이 우수합니다. 이는 내부 공간의 쾌적성을 높이고, 건물 이용자나 임차인들에게 긍정적인 인상을 줄 수 있습니다.
◆마산시외버스터미널과 마산역이 인근에 있어 유동 인구가 매우 많으며, 이는 상업 활동이나 매장 운영에 안정적인 고객층을 제공할 수 있습니다.
◆1985년 신축된 건물이지만 이 지역은 오랜 기간 동안 상업적으로 활성화된 지역으로, 꾸준한 상권과 임차 수요가 있는 지역입니다. 특히 상업시설과 교통시설이 밀집해 있어, 신규 상권보다 안정적인 수익 창출이 가능합니다.
◆터미널및 역세권 인근의 상업지역으로, 향후 재개발이나 추가적인 상권 확장 가능성이 있어 장기적인 투자 가치 측면에서 매우 추천할만한 상가건물입니다.
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197,000
