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| 매물번호 : 361780 |
인쇄하기  |
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| 매수/매도문의 |
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| 사무소명 |
대경공인중개사(등록번호 가4370-0113) |
| 담당자 |
허제 |
휴대폰 |
010-6563-3265 |
| 전화번호 |
010-6563-3265 |
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| 상세정보 |
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| 매물번호 |
| 361780 문의시 매물번호를 말씀해주세요!! |
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| 구 분 |
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매물종류 |
빌딩/건물 |
상 태 |
계약가능
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입주가능일 |
협의 |
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| 주 소 |
창원시 성산구 신월동
상가건물 rbo 위 치 : |
| 건물정보 |
남동향, 총주차대수 4 대(세대별 대)
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| 가격정보 |
매매가 : 197,000만원, 전세(보증)금 : 0만원, 월세금 : 0만원, 관리비 : 0만원
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| 면적정보 |
연면적(공급) : 991.74㎡ , 전용면적 : 248㎡ , 토지면적(대지권) : 413.23㎡
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건축물의
용도/종류 |
1종근린생활시설
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| 층정보 |
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4층 건물에 전체층
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사용승인일 |
2001-06 |
E/V |
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| 옵 션 |
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991.74㎡ <-> 300평
248㎡ <-> 75평
413.23㎡ <-> 125평
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| 매물특징 |
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아파트및 주거밀집지역내 유동인구 많은 신월시장 중심상권에 인접한 투자가치 좋은 상가건물.
◆대단지 아파트와 주거 밀집 지역에 위치하여 안정적인 상권이 형성되어 있습니다. 특히 신월시장 중앙 통로에 있어 유동인구가 많아 상가의 광고 효과가 매우 높습니다. 상권 활성화로 인해 지속적인 수익 창출 가능성이 큽니다.
◆건물이 상가와 원룸으로 구성되어 있어 두 가지 유형의 수익원을 동시에 확보할 수 있습니다. 상가는 주변의 주거 및 상업 수요를 기반으로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있으며, 원룸은 인근 아파트 단지 및 주거 수요가 많아 공실 위험이 낮습니다.
◆신월초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 학부모나 학생들로부터 꾸준한 유동인구가 형성됩니다. 또한 1km 이내에 창원시청, 롯데백화점, 은행, 관공서 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 거주자 및 상업시설 이용자들에게 매력적인 입지입니다.
◆창원시청 및 상남시장과 가깝고, 교통이 편리하여 접근성이 뛰어나며, 5일마다 열리는 상남시장 역시 많은 인구를 유입시켜 상가 활성화에 기여합니다.
◆2001년에 신축된 동남향 구조로, 건물 상태가 양호하며 향후 유지 관리에 유리합니다. 일조량이 충분해 건물 내부가 밝고 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다.
◆준주거지역으로 상업 활동뿐만 아니라 주거 목적으로도 활용할 수 있어 향후 개발이나 추가적인 수익 창출 가능성이 높습니다. 이는 본 건물이 상업적, 주거적 수요 모두에 적합한 매력적인 투자처임을 확인시켜 줍니다.
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197,000
