◆서마산IC에서 가까운 거리에 위치하여 창원, 김해, 함안 지역으로의 이동이 편리합니다. 경남권내 주요 산업단지 및 도시 중심지를 연결하는 핵심 교통축으로 물류 이동 및 농산물 유통에 탁월한 접근성을 제공합니다.
◆남향으로 배치되어 햇빛이 풍부하게 들어오는 지리적 이점을 가지고 있어 농장 및 과수원 운영시 작물의 성장에 유리한 환경을 제공하며, 특히 과일 재배에 적합한 기후와 토지 조건을 갖추고 있습니다. 차량 접근이 용이하여 농업용 차량 및 물류 이동에 최적화된 조건을 제공합니다.
◆자연녹지지역으로 농업 활동에 적합하며 과수원, 비닐하우스, 유기농 농장 등의 다양한 용도로 활용할수 있습니다. 넓은 면적으로 고수익 작물 재배나 대규모 농업 프로젝트 운영이 가능합니다.
◆서마산IC 인근이라는 입지적 장점과 향후 지역개발 가능성을 고려할때 투자 자산으로도 뛰어난 잠재력을 가지고 있습니다. 서마산IC를 중심으로한 교통망 확장 및 인근 도시의 발전은 해당 토지의 가치를 더욱 높이는 요소입니다.
◆약1,340p의 넓은 토지는 운영 효율성을 높이며 분할 매각 등의 가능성으로 인해 투자자 입장에서 유연한 활용이 가능합니다. 차량 진입 및 접근성이 용이한 점은 물류와 관련된 비용을 절감할수 있는 주요 요소입니다.
◆본 토지는 농업 활동, 투자 자산, 장기적 개발 가능성이 높으며 교통 접근성과 남향, 넓은 면적, 지역개발에 따른 자산가치 상승 등 개발적 활용 가능성으로 안정적인 수익 창출을 원하는 투자자, 대규모 농업 활동을 계획하는 사업자, 장기적인 가치 상승을 기대하는 토지 투자자 모두에게 적합한 선택이 될 것입니다.
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