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| 매물번호 : 472752 |
인쇄하기  |
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| 매수/매도문의 |
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| 사무소명 |
대경공인중개사(등록번호 가4370-0113) |
| 담당자 |
허제 |
휴대폰 |
010-6563-3265 |
| 전화번호 |
010-6563-3265 |
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| 상세정보 |
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| 매물번호 |
| 472752 문의시 매물번호를 말씀해주세요!! |
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| 구 분 |
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매물종류 |
공장/창고 |
상 태 |
계약가능
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입주가능일 |
협의 |
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| 주 소 |
창원시 마산합포구 가포동
공장 rbo 위 치 : |
| 건물정보 |
남서향, 총주차대수 15 대(세대별 대)
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| 가격정보 |
매매가 : 430,000만원, 전세(보증)금 : 0만원, 월세금 : 0만원, 관리비 : 0만원
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| 면적정보 |
연면적(공급) : 1884.31㎡ , 전용면적 : 1768.6㎡ , 토지면적(대지권) : 2562㎡
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건축물의
용도/종류 |
공장
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| 층정보 |
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1층 건물에 전체층
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사용승인일 |
2019-05 |
E/V |
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| 옵 션 |
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1884.31㎡ <-> 570평
1768.6㎡ <-> 535평
2562㎡ <-> 775평
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| 매물특징 |
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신축같은 공장, 사무동. 크레인 5톤. 층고 15m. 츄레라 진입가능.
◆2019년에 신축된 공장으로, 최신 설비와 구조를 갖추고 있어 추가적인 시설 보완이 필요하지 않다는 점이 큰 장점입니다. 특히 공장 내부 높이가 15m로 대형 철구조물 가공 및 제작에 적합하며, 크레인(5톤)이 설치되어 있어 중장비 작업에 유리합니다.
◆대형 트럭과 트레일러가 진입할 수 있는 구조로, 대형 철구조물이나 자재 운송에 매우 편리합니다. 또한, 가포신항과 가까워 항만 물류와 연결된 사업 운영에도 최적의 위치에 있습니다.
◆창원국가산업단지가 10km 거리에 위치해 있어 인근의 대형 공장들과 협력하여 사업을 확장할 수 있는 가능성이 큽니다. 창원국가산업단지와의 협업을 통해 다양한 제조 및 가공 프로젝트를 수주할 수 있어, 공장 운영에 있어 큰 이점을 제공합니다.
◆공장에서 약3km 거리 내에 대단지 주거지역이 있어 신규 직원 모집에 유리한 위치에 있습니다. 근처 주거단지에서 통근이 가능해 직원들의 출퇴근이 용이하며, 직원 고용 측면에서 경쟁력을 확보할 수 있습니다.
◆본 공장은 대형 철구조물 가공 및 제작에 특화된 시설을 갖추고 있지만, 준공업지역에 위치해 다양한 공장 용도로 활용할 수 있습니다. 사업 확장이나 용도 변경을 고려할 때도 매우 유연하게 대응할 수 있습니다.
◆가포신항 인근 지역은 향후 물류와 산업이 더욱 활성화될 가능성이 크며, 이러한 발전에 따른 부동산 가치 상승도 기대할 수 있습니다. 특히, 인근 산업단지 및 항구와의 연계를 통해 장기적인 사업 성장과 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
◆본 공장은 최신 시설과 우수한 접근성, 산업단지와의 협업 가능성 등 다양한 장점을 바탕으로 매수자들에게 높은 투자 가치를 제공할 수 있습니다.
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197,000
