◆교통량이 많은 4차선 도로변에 위치하고 있어 차량 접근성과 광고 효과가 크고 지나가는 고객을 유입하기 유리하여 상업적 성공 가능성이 높습니다. 대형 차량이나 물류 이동에도 적합해 창고형 매장, 물류센터, 대형 프랜차이즈 등 다양한 상업 활동을 지원할수 있습니다.
◆창원 일반산업단지에 근무하는 수많은 근로자를 대상으로 상업적 수요를 확보할수 있는 강점이 됩니다. 산업단지의 근로자는 주로 점심시간과 퇴근 시간대에 높은 소비 수요를 발생시키며 음식점, 카페, 편의점, 생활 편의시설 등이 특히 큰 수요를 보입니다.
◆초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 학원, 서점, 문구점, 간식 판매점, 카페 등 교육관련 상권에 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 김해 진영읍, 동읍, 북면과 연결된 주요 도로망에 위치해 인근 지역에서 유입되는 고객층을 대상으로 상업활동을 펼치기에 유리합니다.
◆대245p 건180p 2층 건물로 2012년에 신축하여 구조적 안정성과 외관의 현대성이 돋보이며 유지보수 비용이 적게 들어 장기적인 관점에서 효율적입니다. 건물의 유연한 구조와 넉넉한 면적은 다양한 업종을 통해 수익을 극대화할수 있습니다.
◆상업지역으로 다양한 업종 운영이 가능하고 건축 및 용도 변경에 제한이 적으며, 공시지가와 매매가가 높아 안정적인 자산 가치와 투자 이익을 얻을수 있습니다. 상업지역의 특성상 새로운 상권이 형성되거나 인프라가 확장되면 건물의 가치도 상승할 가능성이 높습니다.
◆본 상가건물은 우수한 입지와 현대적 건물 상태, 안정적인 상업적 수요를 바탕으로 즉각적인 수익 창출과 장기적 투자 가치 상승을 동시에 제공합니다. 4차선 도로변, 산업단지 인근, 교육기관 밀집, 교통 요충지로서 다양한 업종 적용이 가능하여 안정적인 임대 수익과 함께 미래의 자산 가치 상승까지 기대할수 있는 투자 매물로서 추천합니다.
197,000
