◆유니시티 대단지 아파트는 창원 최대 규모로 고소득 거주자가 밀집해 있으며 인접한 해당 토지는 다양한 상업적, 주거적 수요를 충족시킬 수 있습니다. 의창구청 및 중심 상권 인근으로 공공기관, 상업시설, 교육기관이 밀집된 지역으로 주변이 고밀도 주거지역으로 높은 유동인구와 안정적인 거주 수요를 기대할 수 있습니다.
◆남향의 토지로 일조량이 풍부하고 건축시 거주 쾌적성이 높아 주거용 건물 선호도가 높습니다. 2종 일반주거지역으로 빌라, 다가구주택, 상가주택 등 다양한 유형의 건축이 가능하며 수익형 부동산 개발에 적합합니다. 또한 중층 이상의 주거시설이 가능한 지역으로 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
◆유동인구 많은 지역으로 유니시티 거주자 및 주변상권 이용객을 기반으로 한 상업시설 운영에 유리합니다. 의창구청 및 인근 학원, 병원, 마트 등 생활 편의시설과의 접근성이 뛰어나 주거지 및 상업지로서의 수요가 꾸준히 발생합니다.
◆의창구 중심부에 위치하여 대중교통과 주요 도로 접근성이 우수하며 차량 통행량이 많은 지역이며 주변 거주 및 상업지역과 잘 연결되어 있어 상업시설 및 주거시설 운영이 용이합니다.
◆의창구 중동은 창원의 발전 가능성이 높은 지역 중 하나로 인구 유입과 함께 부동산 가치 상승이 기대됩니다. 신축 건물 개발후 임대 및 매각을 통해 안정적인 투자 수익을 기대할 수 있으며, 유니시티와 같은 대단지와 인접한 토지는 공급이 제한적이므로 장기적인 가치 상승 가능성이 높습니다.
◆상가와 주거시설을 결합한 상가주택을 개발하여 안정적인 임대 수익과 상업적 활용을 극대화, 주거수요에 맞춰 젊은 세대나 소규모 가족을 위한 고급 빌라 또는 다가구 주택의 개발, 1층을 상가로 활용하여 카페, 편의점, 학원 등의 입주 유치가 가능합니다.
◆본 토지는 입지적 우수성, 개발 가능성, 미래 성장 가능성을 두루 갖춘 매물로 주거와 상업을 결합한 다양한 개발 가능성을 제공하며 안정적이고 높은 투자 가치를 기대할 수 있는 주택지 입니다.
51,000
30,000/1,200
