야구장, 수출공단, 백화점 인근 유동인구 많은 도로변에 위치한 투자가치 좋은 수익용 상가건물.
◆건물주변은 주거 밀집지역으로 안정적인 상권이 형성되어 있으며 인근 대형 상업시설 및 야구장, 터미널 등으로 인해 유동인구도 풍부하여 매출 증가 가능성이 높습니다. 또한 업무출장 고객, NC 야구장 관람객, 쇼핑몰 방문객 등 다양한 소비자층을 대상으로한 사업운영 가능 합니다. 마산 자유무역지역 및 주변 산업단지와 인접해 향후 지역발전 가능성이 높아 상업용 건물의 가치상승이 예상됩니다.
◆2013년 신축으로 외관이 세련되고 현대적이며 내부구조도 효율적으로 설계되어 활용도가 높습니다. 상가건물에서 중요한 주차공간이 16대 규모로 마련되어 방문 고객의 편의성이 높습니다.
◆1종근린생활시설로 카페, 식당, 학원, 병원, 소매점 등 다양한 업종 유치가 가능하며 주변 상주인구 및 유동인구를 고려할때 생활 편의시설이나 외식업종에 적합합니다. 도로변에 위치하여 건물 자체의 노출도가 높아 광고효과가 뛰어나며 유동인구 밀집지역에 있어 고객 접근성이 우수합니다.
◆건물내 공간을 리모델링하여 고부가가치 업종(카페, 레스토랑, 의료시설 등) 유치가 가능하며 상업시설외에도 문화공간, 학원, 사무실 등 다양한 형태로 운영이 가능합니다. 일반상업지역에 위치한 건물로 향후 지역상권 및 인구증가에 따라 건물가치가 상승할 가능성이 큽니다.
◆상업용 부동산 투자로 안정적인 수익을 창출하려는 개인 및 법인 투자자, 주거 밀집지역과 산업단지 인근에서 다양한 업종을 운영하려는 사업자, NC야구장 및 주변상권의 고객 수요를 활용해 외식업, 카페, 소매업 등을 계획하는 창업자, 장기적인 지역개발 및 상권확장을 기대하는 투자자 등에게 추천합니다.
◆본 상가건물은 뛰어난 입지와 상업적 잠재력을 가진 고수익형 부동산입니다. 넓은 대지와 주차공간, 현대적인 건물설계, 그리고 유동 인구와 상주인구를 기반으로한 안정적인 상권형성이 주요 강점입니다. 다양한 상업적 활용 가능성과 장기적인 투자가치를 제공하며 특히 야구 시즌과 대형 이벤트를 활용한 매출 극대화가 가능합니다.
250,000
30,000/1,200
