◆본 토지는 마산역과 가까워 기차역 이용객과 인근 상권에서 발생하는 높은 유동인구를 확보할 수 있으며, 주거와 상업이 조화를 이룬 주상복합 건물이 밀집되어 있어 상업적 가치가 매우 높습니다. 또한 인근에 다양한 생활 편의시설 및 상업시설이 있어 많은 사람들이 왕래하여 상가 운영 및 투자 가치가 높습니다.
◆일반상업지역으로 분류되어 상업용 건물, 오피스텔 또는 복합 상업 시설 등으로 개발이 가능합니다. 144p의 넓은 대지는 건물의 공간 활용도가 높아 다양한 용도로 개발 가능하며 주차공간 확보 등 편의성을 추가할 수 있습니다.
◆상업시설로 건축하거나 기존 시설을 활용하여 상가건물로 운영 시 안정적인 수익 창출 가능하며, 마산역 주변상권은 꾸준히 성장하고 있으며 유동인구 증가와 함께 부동산 가치가 상승할 가능성이 높습니다. 지역내 개발과 인구증가에 따른 지속적인 수요증가로 장기적인 투자 가치가 있습니다.
◆마산역중심 교통 허브로서 기차, 버스 등 대중교통이 용이하여 고객 접근성이 뛰어나며 주변 주요 도로와의 연결성이 좋아 차량 접근성이 우수합니다.
◆지역 상권의 중심부에 위치하여 상업적 활동을 위한 최적의 장소를 제공하며 인근 상권 및 거주인구를 타겟으로 한 음식점, 카페, 소매점, 서비스업 등 다양한 업종 운영에 적합합니다.
◆본 토지는 건물신축 후 매각 또는 임대를 통한 투자수익을 극대화 할수 있으며, 장기적으로 안정적인 임대수익과 부동산 가치상승을 기대할 수 있는 안전한 투자처 입니다. 이와 같은 장점을 통해 개발 및 운영 또는 장기적 투자를 원하는 분들에게 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.
51,000
30,000/1,200
