◆차량 이동량이 많은 4차선 도로변에 위치하고 있어 상업시설 운영시 광고 효과가 극대화되며 입주 업종의 홍보에 유리한 조건을 제공합니다. 김해 진영, 밀양 등 주요 지역을 연결하는 교통 중심로에 위치하고 있어 접근성이 뛰어나며 주변 산업단지 및 지역 주민들의 이동 동선에 포함되어 상권형성에 매우 유리합니다.
◆창원 일반산업단지 인근에 위치해 산업단지 종사자 및 주변의 유동인구에 의해 안정적인 고객층을 확보할 수 있으며, 이로인해 상업용 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
◆대150여p 건160여p 의 적당한 규모의 대지와 건축 연면적으로 상업시설과 주거시설을 혼합하여 활용할 수 있습니다. 지상3층 구조로 1~2층은 상가로 3층은 주택으로 사용하여 사업운영과 동시에 거주할수 있어 관리와 운영의 효율성을 높일수 있습니다. 1종 일반주거지역은 주거와 근린생활시설이 조화롭게 공존하는 지역으로 안정적인 수익을 창출할 수 있는 환경을 제공합니다.
◆대산초등학교, 대산중학교, 대산고등학교와 가까워 학생 및 학부모를 대상으로 한 상업 시설(학원, 문구점, 카페 등) 운영에 적합합니다. 또한 산업단지 인근으로 회사 종업원들을 대상으로 음식점, 편의점, 사무실 등으로 활용할 수 있습니다. 지상1~2층은 다양한 업종의 임대가 가능하며 3층은 주택으로 임대하거나 직접 거주할수 있어 고정적인 임대수익 창출이 가능합니다.
◆차량 이동량이 많고 상권이 발달된 지역에 위치해 공실률이 낮으며 안정적인 임대수익을 기대할 수 있으며, 1994년 신축된 건물로 일부 리모델링을 통해 내부 및 외부를 현대화한다면 건물가치와 임대료 상승 효과를 기대할 수 있습니다. 창원 일반산업단지와 인근 지역의 발전 가능성이 높아 장기적으로 투자가치가 상승할 가능성이 큽니다.
◆본 상가건물은 교통 접근성과 입지조건, 활용 가능성을 모두 갖춘 매력적인 부동산입니다. 안정적인 임대수익과 장기적인 자산가치 상승을 기대할 수 있어 상업용 부동산 투자자 및 실거주를 겸한 건물 매수자에게 추천할 만한 물건입니다.
51,000
30,000/1,200
