◆도계동 중심부에 위치하며 유니시티 아파트 단지 맞은편 대로변이라는 입지와 5,000세대 이상의 거주민이 형성한 소비 기반으로 상업 시설 운영 및 임대 수익 창출에 최적화된 위치입니다. 의창구청 및 창원서부경찰서 인근으로 방문객이 꾸준히 유입되며 공무원 및 행정기관 방문객이 상가 고객층으로 연결될 가능성이 높습니다.
◆대73p 건275p 지하1층~지상5층으로 상가와 주택이 혼합된 구조로 1~4층은 음식점, 카페, 병원, 학원, 편의점 등 다양한 업종의 상업시설 운영에 적합하며, 5층은 주거 또는 임대 수익 창출용으로 활용 가능합니다.
◆의창구청, 창원서부경찰서, 다양한 금융기관, 병원 등 주변 인프라가 풍부하여 상업 시설 운영에 유리하며 인근에 학교, 대형마트, 병원 등이 위치해 상업 및 주거 수요가 안정적입니다. 대로변에 위치하여 차량 접근이 용이하며 대중교통 이용객 유입도 활발합니다.
◆대단지 아파트의 지속적인 입주와 상권 형성으로 인해 지역 상업적 가치가 꾸준히 상승하고 있으며, 교통 중심지이자 지역 상업의 중심지로 상업시설의 임대 수요가 지속적으로 높을 것으로 예상됩니다. 도계동은 의창구의 주요 생활권으로 발전 가능성이 높아 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
◆본 상가건물은 교통 중심지에 위치한 상업적 핵심입지, 다양한 활용성을 가진 건물구조, 풍부한 주변 인프라, 그리고 안정적인 유동인구 기반을 갖춘 최적의 부동산 투자처입니다. 리모델링을 통해 건물의 가치가 높아졌으며 상가와 주택의 혼합구조는 안정적인 임대수익과 자산가치를 제공할수 있으며 중장기적으로 지역성장과 함께 부동산 가치상승이 기대되는 매력적인 매물입니다.
89,500
30,000/1,200
