🚗풍양면행정복지센터→청운리 산114-1번지(10분5.4km)
◈매도금액:5200만원
◈평당7만원. 면적:약745평
◈계획관리지역-임야
◈낮은야산이며 밭으로 사용가능합니다
◈묘지3기 있는상태에서 매도합니다
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, *산 예외)
◈산지전용부담금: 전용하고자 하는 면적 x (단위면적㎡당 기준금액+해당산지 개별공시지가의 1%)-[시군문의]
◈토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 *건축사님과 상담필수
■토지이용계획:
계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2021-09-16)(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
자동차관련시설.운수시실.공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설.종교시설.관광휴게시설.운동시설.숙박시설..의료시설.교육연구시설.노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다
• 단독주택
• 공동주택(아파트는 제외한다)
• 제1종 근린생활시설
• 제2종 근린생활시설
• 창고시설
• 숙박시설(면적합계 660㎡ 이하, 3층 이하에 한함)
• 공장 중 일부(부지면적이 10,000㎡ 이상인 것 등)
• 위험물저장 및 처리시설
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■청운리[ Cheongun-ri , 靑雲里 ]
경상북도 예천군 풍양면에 있는 리(里)이다.
마을이 언덕지대에 자리잡고 있으며 북쪽으로 낙동강이 흐른다. 자연마을로는 구룡, 굴미, 사기점, 사막, 새마, 승당, 청운이 있다. 구룡은 마을이 구렁이처럼 생겼다하여 붙여진 이름이다. 굴미는 청운리에서 가장 위에 있는 큰 마을이라하여 상리라고도 부른다. 사기점과 사막은 마을에 사기점과 사기막이 각각 있었다해서 붙여진 이름이다. 새마는 굴미 남쪽에 새로 된 마을이라해서 생긴 이름이다. 승당은 전에 승당이 있었다하여 붙여진 이름이다. 청운은 굴미 뒷산인 청산과 알운산의 이름을 따서 붙여진 이름이다.
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16,500
3,500
