🚗호계면행정복지센터→우로리 토지(5분 2.5km)
◈매도금액:6840만원
◈평당12만원.계획관리 약373평+농림지역 197평[서로 떨어져있음]
◈계획관리지역,농림지역-답[전체570평]
◈주택지,텃밭.농지원부용지.영농인 등
◈계획관리지역은 건축행위 가능한 토지입니다
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, *산 예외)
◈토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 *건축사님과 상담필수
◈(단)농민을 위한 농가주택은 세금감면 혜택 (시군문의)
◈귀농.귀촌,귀향,2가구 이상 주택건축시 "상.하수도설비"무상지원(시군문의)
■토지이용계획:
계획관리지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
자동차관련시설.운수시실.공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설.종교시설.관광휴게시설.운동시설.숙박시설..의료시설.교육연구시설.노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다
• 단독주택
• 공동주택(아파트는 제외한다)
• 제1종 근린생활시설
• 제2종 근린생활시설
• 창고시설
• 숙박시설(면적합계 660㎡ 이하, 3층 이하에 한함)
• 공장 중 일부(부지면적이 10,000㎡ 이상인 것 등)
• 위험물저장 및 처리시설
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■우로리[ Uro-ri , 牛老里 ]
경상북도 문경시 호계면에 있는 리(里)이다.
마을 뒤로 낮은 산이 감싸고 있으며 옆으로는 호계천과 가도천이 흐른다. 연지가 있으며 벼농사를 주로 하는 전형적인 농촌 마을이다. 자연마을로는 우로실(우로곡), 감실, 골마, 도둑골(도덕곡), 도른마, 뱃나들(주진), 본마, 새동네, 아릇마, 연역골(연역곡) 등이 있다. 우로실은 마을 지형이 늙은 소가 누워있는 형국이라 하여 붙여진 이름이다. 골마는 도른마 서남쪽 골짜기에 있는 마을이다. 도둑골은 예전에 도둑들이 숨어 살았다고 한다. 뱃나들은 마을앞에 영강이 흐르는에 예전에는 이곳으로 배가 드나들었다고 한다. 문화유적으로 농산정, 송초정, 죽림정 등이 있다.
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