🚗문경시청→점촌동 문경↔안동 4차선 대로변 토지(6분 3.0km)
◈매도금액:10억원[금액내렸음]
◈평당170만원, 토지면적:약588.7평
◈생산녹지-답
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, *산 예외)
◈토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 전문가인 *건축사님과 상담필수
◈문경-안동 국도4차선접함.공장.사무실등 추천
◈단점:도로보다 토지위치가 낮은게 단점.성토작업하면 지가는 상승함
■토지이용계획:
도시지역, 생산녹지지역, 대로1류(폭 35M~40M)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-08)<교육환경 보호에 관한 법률>
■생산녹지지역[ 生産綠地地域 ] :
건폐율은 20% 이하이며 용적률은 50% 이상 100% 이하이다.
4층 이하의 건축물로 단독주택, 제1종근린생활시설,
유치원·초등학교, 노유자시설, 수련시설, 운동장, 고정 및
국방·군사시설, 방송통신시설, 발전시설 등의 시설이 건축 가능하며,
관할구역의 면적 및 인구규모, 용도지역의 특성 등을 감안하여 ,
특별시·광역시·시 또는 군의 조례로 정할 수 있다.
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용.
자동차관련시설[운전학원.정비학원.차고및주차장 가능].공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설[집회장.전시장가능].판매시설[상점가능]
운동시설.의료시설.교육연구시설[학교.교육원.연수원 가능].노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다.
•그 외 다수
[시군조례참조]
25,000
47,000
5,780
