👨🏻💼(상담시 매물번호426681)말씀해주세요.
🚗문경시청→공평동 주택지(약11분 총4.25km)
◈매도금액:3억880만원
◈평당80만원. 토지면적: 약385평,
◈자연녹지-전[건폐율20%. 용적율100%이하.4층이하]
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, 산 예외)
◈전기,수도 인입이 쉬우며 성토비 절감 됩니다
◈조용한생활에 적합하며 전원주택지 추천 드립니다
◈시내 근교 토지이며 정남향토지이며 바로옆 실개천이 흐릅니다
◈국유지,시유지 많이 사용할수있는 장점있는 주택지 입니다
■토지이용계획:
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
■자연녹지지역[ 自然綠地地域 ] :
건폐율20%, 용적율50%~100%이하,
도시계획조례로 따로 층수를 정하는 경우를 제외하고는 ,
4층 이하의 건물만을 건설 할 수 있으며,
그 건물들은 단독주택, 1종 근린생활시설, 2종 근린생활시설,
의료시설, 교육연구시설, 노유자시설, 수련시설, 운동시설, 창고,
동물 및 식물관련시설, 분뇨 및 쓰레기처리시설,
교정 및 국방시설, 방송통신시설, 발전시설,
묘지관련시설, 관광휴게시설 들만을 건설 할 수 있다.
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
자동차관련시설.공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설.종교시설.관광휴게시설.판매시설[도매시장.소매시장 안됨]
운동시설.숙박시설.의료시설.교육연구시설.노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■공평동[ Gongpyeong-dong , 孔坪洞 ]
경상북도 문경시에 있는 동.
면적 890만 9781㎡이다. 원래 1895년(고종 32)에 문경군 호서남면(戶西南面)에 속한 지역으로 공평동이라 하였다. 1914년 행정구역 통폐합에 따라 장곡리(長谷里)와 모전리(茅田里) 일부를 통합하여 공평리가 되었다. 1956년 8월 호서남면이 점촌읍(店村邑)으로 승격함에 따라 점촌읍 공평리가 되었다가 1986년 점촌읍이 시로 승격하여 점촌시 공평동이 되었다. 1988년 동(洞)을 (里)로 개칭하여 공평리가 되었고, 1995년 1월 점촌시와 문경군이 통합되어 도농복합형의 문경시가 됨에 따라 문경시 공평동이 되었다. 공평동은 법정동으로 행정동인 신평동(新坪洞) 관할하에 있다.
개고개, 시자고개, 장구배기 등의 고개, 구억마을, 배실, 임촌(林村), 미리실, 장승배기, 표석골 등의 자연마을, 남산골, 약디밭골, 띠밭골, 못골, 시암골, 편자골 등의 골짜기, 바위인 장수바우 등이 있다. 띠밭골은 전에 띠가, 시암골은 샘이, 배실은 배나무가 있었다는 데서, 표석골은 김유신(金庾信)이 당(唐)의 군사를 격파하고 세운 표석이 있었다는 데서, 임촌은 임씨가 많이 살았다는 데서 각각 명칭이 연유한다.
사회복지시설로는 장애인복지관이 있고, 공공기관으로는 신평동사무소가 있다.
[네이버지식백과]
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