●매도금액 1억2800만원
●평당 250만원, 대지 51.4평
●제1종일반주거지역이며 지목은 대지 입니다
●문경시청옆이며 현대아파트 바로앞쪽에 위치한 대지 입니다
●편의시설로는 문경시청,한국전력공사,복지관 등 관공서가 있으며,
●부근에는 모전공원, 홈프러스,하이마트,제일병원,시외버스점촌터미널 등 있습니다
●학군으로는 문경여자중학교,문경여자고등학교,점촌고등학교 등 차량10분이내 거리입니다
●반듯한 모양의 장점많은 대지이며 약간의 성토작업을 하여야 될것같습니다
●장,단점을 비교하자면 장점이 많은 위치의 대지입니다
■토지이용계획
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-08)<교육환경 보호에 관한 법률>
■제1종일반주거지역[ 第一種 一般住居地域 ] :
건폐율은 60% 이하이며 .
용적률은 100% 이상 200%입니다.
4층 이하의 단독주택, 공동주택, 유치원· 노유자시설 등~
근린생활시설 설립이 가능합니다.
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
창고시설,자동차관련시설[폐차장.매매장 안됨].운수시설,공장
위험물저장처리시설[위험물제조소.유독물보관,저장시설,고압가스충전저장소,도시가스제조시설,화약류저장소,안됨]
방송통신시설,발전시설,문화및집회시설,종교시설,판매시설,운동시설,의료시설[격리병원,전염병원,마약진료소 안됨]
교육연구시설,노유자시설,수련시설,1종근린생활시설,2종근린생활시설[단란주점안됨],단독주택,공동주택[아파트안됨]
교정및국방,군사시설.동,식물관련시설등 가능합니다.
• 그 외 다수
[지자체 조례참조]
■모전동[ Mojeon-dong , 茅田洞 ]
요약 경상북도 문경시에 있는 동.
면적 2.65㎢. 동쪽은 점촌동, 서쪽은 신평동, 남쪽은 상주시, 북쪽은 신평동과 신흥동에 접해 있다.
1895년(고종 32)부터 문경군 호서남면(戶西南面) 소속이었으며, 띠가 많이 있어 띠밭이라고 부르다가 한자로 모전(茅田)이 되었다. 1956년에 호서남면이 점촌읍으로 승격되었고, 1986년에 점촌읍이 점촌시로 승격되면서 공평리를 합쳐 모전동으로 행정동의 명칭을 붙이게 되었다. 1995년에 점촌시와 문경읍을 통합하여 문경시로 되었다. 1999년 공평동이 신평동으로 분리되었고, 2004년 점촌5동으로 명칭이 변경되었다. 행정동은 점촌(店村)5동이다.
옛 지명인 대보평(大洑坪)은 모전동 운동장 입구에 있는 작은 마을로서, 옛날 이곳에 큰 보(洑)를 막아 반쟁이 들에 물을 대어 농사를 지었다고 하여 부르게 된 이름이며, 대보탈이라고도 한다.
임촌(林村)마을은 1960년에 임시익(林時益)이라는 사람이 충주 단월에서 이곳으로 이주하여 마을을 개척할 때 진곡(辰谷)이라고 불렀다고 하나 그 유래는 알 수 없고, 그후 임씨(林氏)들만 모여 산다고 하여 임촌이라고 부르게 되었다.
작사동(作沙洞)은 임촌 맞은편 국도 주변에 있는 마을인데, 임촌에 거주하던 주민 일부가 모래와 돌무지가 많은 이곳으로 이주하여 개척하였다. 모래와 돌무지를 일구었다 하여 작사동이라고 불렀으며, 작삭모리 또는 잡살모리라고도 한다. 지금도 그때의 모래산이 남아 있다.
표석골[表石谷]은 공평동에서 가장 큰 마을로서 상주군 사벌국면(沙伐國面)에서 이주한 평해 황씨(黃氏)가 처음으로 개척하였다 하며, 신라시대 때 김유신(金庾信) 장군이 함창군과 점촌읍 사이에 있는 땟다리[唐橋]에서 당나라 군대를 무찌르고 이곳에 전승비로 표석을 세웠다고 하여 표석골이라고 부르게 되었다. 지금 그때의 표석은 남아 있지 않다.
[네이버 지식백과] 모전동 [Mojeon-dong, 茅田洞] (두산백과 두피디아, 두산백과)
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