👨🏻💼[매물번호 571566]
🚗문경시청→유곡동 2층 근린생활시설(12분5.8km)
●매도금액 7억4천만원[협의]
●제1종일반주거지역- 대지[186.9평], 답[185.7평], 전체372.7평
●2층 근린생활시설 대로변 주택 입니다
●식당 등 다용도 가능한 위치좋은 2층 근린생활시설 입니다
■토지 건축물현항
●대지면적 618㎡[186.9평]+답614㎡[185.7평] [전체1232㎡-372.7평]
●연면적 166.09㎡[50.2평]
●건축면적 112.96㎡ [34.2평]
●주용도 근린생활시설
●사용승인일자 1989-06-21
●위반건축물여부 해당없음
●지상 1층 시멘트벽돌조/스라브 근린생활시설(대중음식점) 70.3㎡ [21.3평]
●지상 1층 경량철골조/인슈판넬 근린생활시설(대중음식점) 42.66㎡ [12.9평]
●지상 2층 시멘트벽돌조/스라브 단독주택 53.13㎡ [16.1평]
■토지이용계획
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
■제1종일반주거지역[ 第一種 一般住居地域 ] :
건폐율은 60% 이하이며 .
용적률은 100% 이상 200%입니다.
4층 이하의 단독주택, 공동주택, 유치원· 노유자시설 등~
근린생활시설 설립이 가능합니다.
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
창고시설,자동차관련시설[폐차장.매매장 안됨].운수시설,공장
위험물저장처리시설[위험물제조소.유독물보관,저장시설,고압가스충전저장소,도시가스제조시설,화약류저장소,안됨]
방송통신시설,발전시설,문화및집회시설,종교시설,판매시설,운동시설,의료시설[격리병원,전염병원,마약진료소 안됨]
교육연구시설,노유자시설,수련시설,1종근린생활시설,2종근린생활시설[단란주점안됨],단독주택,공동주택[아파트안됨]
교정및국방,군사시설.동,식물관련시설등 가능합니다.
• 그 외 다수
[지자체 조례참조]
■유곡동[ Yugok-dong , 幽谷洞 ]
요약 경상북도 문경시에 있는 동.
면적 381만 2882㎡이다. 1895년(고종 32)에 문경군 호서남면(戶西南面)에 속한 지역이었다. 1914년 행정구역 통폐합에 따라 주막동(酒幕洞), 대사동(大寺洞), 마본리(馬本里), 아동(衙洞), 공평동(孔坪洞) 등의 각 일부를 통합하여 유곡리가 되었다. 1956년 8월 호서남면의 점촌읍(店村邑) 승격으로 점촌읍 유곡리가 되었다가 1986년 점촌읍이 시로 승격하여 점촌시 유곡동이 되었다. 1988년 동(洞)을 (里)로 개칭할 당시 유곡리가 되었고, 1995년 1월 점촌시와 문경군이 통합되어 도농복합형의 문경시가 됨에 따라 문경시 유곡동이 되었다. 유곡동은 법정동으로 행정동인 신평동(新坪洞) 관할하에 있다. 유곡이란 지명은 지세가 그윽하고 깊다는 데 연유한다.
마본, 새터, 앗골(일명 아동), 한적골 등의 자연마을, 불당골, 정자골, 욧골 등의 골짜기, 상재, 아홉사리 등의 고개, 바위인 배락바우 등이 있다. 배락바우는 벼락을 맞았다는 데서, 정자골은 정자가 있었다는 데서, 한적골마을은 큰 절이 있었다는 데서, 앗골은 아전들이 살던 곳이라는 데서 명칭이 연유한다.
유적으로는 천교정(遷喬亭) 터가 있는데, 천교정은 1490년(성종 21)에 건립되었다가 1800년대 말경에 없어졌다.
[네이버 지식백과] 유곡동 [Yugok-dong, 幽谷洞] (두산백과 두피디아, 두산백과)
●부재중일수 있습니다
(☎ 010-9662-0505 👨🏻💼천승호).
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