👨🏻💼(매물번호578523)
🚗문경시청→유곡동 외곽도로부근 토지(약7분 총6.36km)
◈매도금액:3억원.
◈평당36만원,토지면적833평
◈자연녹지지역-전
◈외곽도로 인접하여 접근성 좋습니다
◈사업하시는분 공장,사무실.요양원 ,상가 부지로 추천 드립니다
■토지이용계획:
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역 700M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>
■자연녹지지역[ 自然綠地地域 ] :
건폐율20%, 용적율50%~100%이하,
도시계획조례로 따로 층수를 정하는 경우를 제외하고는 ,
4층 이하의 건물만을 건설 할 수 있으며,
그 건물들은 단독주택, 1종 근린생활시설, 2종 근린생활시설,
의료시설, 교육연구시설, 노유자시설, 수련시설, 운동시설, 창고,
동물 및 식물관련시설, 분뇨 및 쓰레기처리시설,
교정 및 국방시설, 방송통신시설, 발전시설,
묘지관련시설, 관광휴게시설 들만을 건설 할 수 있다.
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
자동차관련시설.공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설.종교시설.관광휴게시설.판매시설[도매시장.소매시장 안됨]
운동시설.숙박시설.의료시설.교육연구시설.노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■유곡동:
면적 381만 2882㎡이다. 1895년(고종 32)에 문경군 호서남면(戶西南面)에 속한 지역이었다. 1914년 행정구역 통폐합에 따라 주막동(酒幕洞), 대사동(大寺洞), 마본리(馬本里), 아동(衙洞), 공평동(孔坪洞) 등의 각 일부를 통합하여 유곡리가 되었다. 1956년 8월 호서남면의 점촌읍(店村邑) 승격으로 점촌읍 유곡리가 되었다가 1986년 점촌읍이 시로 승격하여 점촌시 유곡동이 되었다. 1988년 동(洞)을 (里)로 개칭할 당시 유곡리가 되었고, 1995년 1월 점촌시와 문경군이 통합되어 도농복합형의 문경시가 됨에 따라 문경시 유곡동이 되었다. 유곡동은 법정동으로 행정동인 신평동(新坪洞) 관할하에 있다. 유곡이란 지명은 지세가 그윽하고 깊다는 데 연유한다.
마본, 새터, 앗골(일명 아동), 한적골 등의 자연마을, 불당골, 정자골, 욧골 등의 골짜기, 상재, 아홉사리 등의 고개, 바위인 배락바우 등이 있다. 배락바우는 벼락을 맞았다는 데서, 정자골은 정자가 있었다는 데서, 한적골마을은 큰 절이 있었다는 데서, 앗골은 아전들이 살던 곳이라는 데서 명칭이 연유한다.
유적으로는 천교정(遷喬亭) 터가 있는데, 천교정은 1490년(성종 21)에 건립되었다가 1800년대 말경에 없어졌다. [네이버지식백과]
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