◈매도금액:7228만원
◈평당13만원. 토지면적:약556평
◈보전관리지역-전
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, *산 예외)
◈토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 *건축사님과 상담필수
◈2차선 접한 토지이며 교통 접근성 좋습니다
■토지이용계획:
보전관리지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(금림1천)<소하천정비법>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>
■보전관리지역[ 保全管理地域 ] :
바닥면적은 20%, 용적율은 80%이하,
4층이하로 건축을 할수가 있습니다,
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
• 단독주택
• 제1종 근린생활시설(휴게음식점 제외)
• 제2종 근린생활시설 중 일부(일반음식점 및 단란주점 제외)
• 문화 및 집회시설 중 종교집회장
• 의료시설
• 창고시설(농업 · 임업 · 축산업 · 수산업용에 한함)
• 위험물저장 및 처리시설
• 동물 및 식물관련시설 중 일부
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■달지리[ Dalji-ri , 達池里 ]
경상북도 문경시 영순면에 있는 리(里)이다.
마을 동쪽으로 낙동강이 흐르며 그 주위로 평야가 펼쳐져 있다. 자연마을로는 달늪, 삼인, 한밤 등이 있다. 달늪에는 산북 방면과 안동 방면에서 흘러내리는 강물이 만나서 넓다란 늪지대가 형성되어 있는데, 달봉산 아래의 늪이라 하여 달늪이라는 지명이 붙여졌다고 한다. 삼인은 마을 뒷산 숲속에 새들이 많이 모여 와서 잠잔다고 하여 새미라 호칭하던 곳이다. 그 후 선조 때 이곳의 강씨 3형제가 모두 과거에 합격하였는데 경상감사가 용궁현에 순시 차 들렀을 때 이 3형제가 배알하였다. 이들이 새미에 사는 누구라고 하자, 감사가 어진 선비 셋이 난 곳이니 마을 이름을 삼인이라고 하는 것이 어떠냐 해서 그 후로 새미는 삼인이라 불리게 되었다. 한밤은 마을 개척 당시 주변에 밤나무가 많아 붙여진 지명이다.
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