◈매도금액:12억3800만원
◈면적 3869.6평, 평당 32만원
◈전체면적중 ½ 분할매각 가능합니다
◈계획관리지역-답
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, *산 예외)
◈토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 *건축사님과 상담필수
◈공장부지나 펜션부지 전원주택단지 추천 드립니다
◈큰강가이며 교통 접근성 좋습니다
■토지이용계획:
계획관리지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
■계획관리지역[ 計劃管理地域 ] :
바닥면적은 40%, 용적율은 100%이하 ,
4층이하로 건축을 할수가 있습니다.
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
자동차관련시설.운수시실.공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설.종교시설.관광휴게시설.운동시설.숙박시설..의료시설.교육연구시설.노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다
• 단독주택
• 공동주택(아파트는 제외한다)
• 제1종 근린생활시설
• 제2종 근린생활시설
• 창고시설
• 숙박시설(면적합계 660㎡ 이하, 3층 이하에 한함)
• 공장 중 일부(부지면적이 10,000㎡ 이상인 것 등)
• 위험물저장 및 처리시설
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■왕능리:
주변이 산으로 둘러싸인 산간마을이다. 자연마을로는 가절, 도탄, 먹뱅이, 밤나무골, 새터, 송정, 왕릉 등이 있다. 가절은 후백제의 시조 견훤이 이곳의 서당에 와서 공부했다는 곳이다. 모든 사람이 이곳에서 공부하면 나라에 공헌할 것이라 하여 가절이라는 이름이 붙게 되었다고 한다. 도탄은 복경이란 선비가 이곳의 바위를 숯으로 알고 마을을 개척하였다고 하여 붙여진 이름이라는 전설이 있다. 먹뱅이는 마을 아래에 악귀와 이상한 불빛이 나타났었는데 이를 본 마을 사람들이 악귀가 마을로 올라오는 것을 막기 위하여 큰 인형을 만들어 먹칠을 하여 세워둔 곳이라고 하여 붙여진 이름이다. 먹배이, 묵방리라고도 부른다. 밤나무골은 마을 주위에 밤나무가 많이 산재되어 있었다고 해서 붙여진 이름이며 율곡이라고도 했다. 새터는 새로 생긴 마을이라 하여 붙여진 이름이다. 송정은 전주 이씨의 묘소 부근에 소나무를 심게 되어 붙여진 이름이다. 왕릉은 연대미상의 능이 있었다고 하여 붙여진 이름이다. [네이버지식백과]
25,900
65,000
