◈매도금액:11억8700만원
◈평당22만원. 토지면적5397평.
◈계획관리-임
◈전원주택단지 조성용토지
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, *산 예외)
◈토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 전문가인 *건축사님과 상담필수
◈산지전용부담금: 전용하고자 하는 면적 x (단위면적㎡당 기준금액+해당산지 개별공시지가의 1%)-[시군문의]
◈반곡교차로 부근 교통 접근성 편리합니다
■토지이용계획:
계획관리지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(중로1-2호선(국도34호선))(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전부제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
자동차관련시설.운수시실.공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설.종교시설.관광휴게시설.운동시설.숙박시설..의료시설.교육연구시설.노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다
• 단독주택
• 공동주택(아파트는 제외한다)
• 제1종 근린생활시설
• 제2종 근린생활시설
• 창고시설
• 숙박시설(면적합계 660㎡ 이하, 3층 이하에 한함)
• 공장 중 일부(부지면적이 10,000㎡ 이상인 것 등)
• 위험물저장 및 처리시설
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■반곡리:
서쪽으로 낙동강의 지류인 영강이 흐르며 낮은 산지를 이룬다. 자연마을로는 반곡(盤谷), 뱀골, 불미골, 한바우 등이 있다. 반곡은 주위의 산과 계곡에 크고 작은 반석이 많다고 하여 붙여진 이름이다. 뱀골은 뱀 같이 길고 꾸불꾸불하게 생긴 골에 있는 마을이라 하여 붙여진 이름이며 또 이곳에 백사가 많이 있었다고 하여 백동이라 부르기도 한다. 불미골은 옛날에 이곳에서 놋그릇을 많이 생산하여 집집마다 놋쇠 조각을 녹일 때 사용되는 풀무가 있었다고 한다. 마을이 풀무 손잡이 모양과 같다고 하여 불미골 또는 풀미골이라 부르게 되었다. 한바우는 산모퉁이에 소반 같이 생긴 큰 바위(고인돌)가 있는 마을이라 하여 붙여진 이름으로 반암이라고도 하였다. 전설에 의하면 옛날에 마귀 할머니가 아기를 재우기 위하여 큰 반석에 고임돌을 괴어 그늘을 만들었는데 그 모양이 소반 같이 생겼다고 하여 반암이라 불렀다고도 한다. [네이버지식백과]
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