◈매도금액:9800만원
◈평당35만원. 토지면적:약280평[도로편입된 부분 감액합니다]
◈계획관리지역-답
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, *산 예외)
◈토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 전문가인 *건축사님과 상담필수
◈(단)농민을 위한 농가주택은 세금감면 혜택 (시군문의)
◈강가를 선호하시는분 적극 추천 드리며 교통 접근성 등 아주 좋습니다
■토지이용계획:
계획관리지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
자동차관련시설.운수시실.공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설.종교시설.관광휴게시설.운동시설.숙박시설..의료시설.교육연구시설.노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다
• 단독주택
• 공동주택(아파트는 제외한다)
• 제1종 근린생활시설
• 제2종 근린생활시설
• 창고시설
• 숙박시설(면적합계 660㎡ 이하, 3층 이하에 한함)
• 공장 중 일부(부지면적이 10,000㎡ 이상인 것 등)
• 위험물저장 및 처리시설
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■우곡리[ Ugok-ri , 于谷里 ]
경상북도 문경시 산북면에 있는 리(里)이다.
마을 사이로 하천이 흐르는 낮은 산지지역이다. 자연마을로는 도치동, 읍실, 황새골 등이 있다. 도치동은 1680년 경에 엄상문이란 선비가 험준한 계곡을 개간하여 처음으로 마을을 조성하고 골짜기에 이웃 동리와 통하는 길도 개설하였다 하여 도치골이라고 하였다. 후에 인가가 점점 늘어나면서 동명을 도치동이라 개칭하게 되었다. 읍실은 임진왜란 때 평해 황씨의 자손들이 조상의 위패를 모시고 사당을 짓고 이를 지날 때마다 읍을 하였다고 하여 붙여진 이름이다. 읍실이 깊은 계곡에 위치하였다고 하여 우곡이라고도 하였다. 황새골은 마을 뒤의 산세가 흡사 황새목과 같이 생겼으며 산 위 우거진 푸른 소나무 가지에는 황새떼가 서식하여 장관을 이룬다 하여 붙여진 이름이며 대조동이라고도 부른다.
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