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- 원룸매매 강북구 수유역 수유동 모아부동산
- 서울 강북구 번동
원룸매매 강북구 수유역 수유동 모아부동산
- 사무실문의 996-1900 / 상가,원룸통매 문의 998-1155
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| 매물번호 |
| 344936 문의시 매물번호를 말씀해주세요!! |
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| 구 분 |
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매물종류 |
원룸통매매 |
상 태 |
추천매물
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입주가능일 |
하시 |
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| 주 소 |
강북구 수유동 급매 대지48평 위 치 : 수유역5분 |
| 세부정보 |
방4개
욕실수개, , 세대수 : 14 세대, 총주차대수 대(세대별 3 대)
풀옵션 오픈형 |
| 가격정보 |
매매가 : 125,000만원, 전세(보증)금 : 35,500만원, 월세금 : 543만원
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| 면적정보 |
건축연면적 : 82.77㎡ , 토지면적 : 158.68㎡
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건축물의
용도/종류 |
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| 매물특징 |
소재지 | 서울시 강북구 수유역5분 | 대지면적 | 160㎡ (48평) | 매매가 | 130,000 만원 -------------->> 12억5천만원 조정! | 전/월세 보증금 | 35,500 만원 (신축건물의 이점으로 실투자금액에 따라 상향,하향 조정가능) | 인수가능금액 / 월수익 | 4억 / 월543만원 (신축건물의 이점으로 상향,하향 조정가능) | 융자금 | 48,000만원~5억 (전부승계 가능한 조건입니다.) | 지상/지하층 | 3/1 | 층별가구수 | 3층 2세대 (원룸1세대 + 주인세대(룸3))
2층 4세대
1층 4세대
반지층 4세대 합: 14세대 | 준공년월 | 2017.05. |
관리비포함 | 인터넷, TV | 내부시설 | 세탁기 신발장 싱크대 옷장 인덕션 책상 책장 붙박이장 냉장고 TV | 보안시설 | CCTV 방범창 인터폰 카드키 현관보안 화재경보기 |
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매물 상세설명 |
급매가로 조정되었습니다! 13억 -----> 12억5천만원 더이상의 네고 없는 건축주가 던지신 매물이라고
보셔도 됩니다.
위에 사진은 실 사진이며 내부는 현재 마무리 중에 있습니다.
그럼에도 여러세대 계약완료 중에 있으며 입주 예정자분들 대기중에 있습니다.
교통의 요지 수유역까지 도보5분거리의 역세권 및 방사이즈 상당히 훌륭+훌륭합니다.
그럼에 공실이 나올래야 나올수 없는 신축이점+ 방사이즈 + 상당히 보수적인 임대료+ 위치
종합하였을시 상당히 우수한 매물임에 틀림없습니다.
역세권에 대지 48평 흔하지 않습니다.
전세대 만실 후 잔금 조건 입니다.
그만큼 자신 있는 매물이며
향후 재매매시에도 대지48평 이라는 이점, 역세권 공실없음에
제일 우선시 될 매물이라고 봅니다.
꼭 한번 보시고 가실 매물이라 사료됩니다.
원래 임대되는 금액보다 세대당 3~5만원 적게 기재한 임대표 입니다.
향후 만실시 더욱 금액 올라간다고 보시면 됩니다.
실투자 및 인수가능 금액 3억으로 월412만원 이상 수익입니다.
(보수적인 임대료 책정이며 만실시 더 올라간다고 말씀드릴 수 있습니다. 전세대 임대완료 후 잔금입니다)
극대화된 임대료는 인수가능금액 3억9천700백만원으로 월538만원 가능합니다.
물론 나가는 금액이긴 하지만 시일이 조금 더 걸린다는 점 염두에 두시면 좋겠습니다.
현시점 대지평수, 방크기, 위치로 종합하여 향후재매매까지 생각 하신다면!
최선의 선택이라 할 수 있는 매물입니다.
연락주세요!! 고객의 선택이 최선이 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
(주인세대 입주도 가능합니다. 따로 상담드리겠습니다)
내방해 주시면 더욱 자세한 상담 해드리겠습니다.
허위,과장된 금액의 매물들 답사하시느라 힘든경험 있으신가요?
수유역 원룸, 미아역 , 미아사거리역 , 쌍문역등 원룸임대 및 매매 전문 부동산 입니다.
조건에 맞는 매물 , 마음에 드실만한 원룸 꼭 찾아드리며 관리뿐 아니라
향후 재매매까지 함께합니다.
관리 및 임대, 매매까지 검증된 부동산임을 확인 하실 수 있는 방법은???
..네이버.. 검색창에 ..룸모아스토리.. 검색 또는
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모아부동산 직통 T.02-998-1155 / 대표 정 문성 H.P.010-3442-3030 |
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| 층정보 |
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4층 건물에 전체층
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사용승인일 |
2017 |
E/V |
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| 옵 션 |
베란다 |
82.77㎡ <-> 25평
㎡ <-> 평
158.68㎡ <-> 48평
| 문의 |
원룸매매 강북구 수유역 수유동 모아부동산 ( 서울 강북구 번동 446-68 목인트라움빌 1층)
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 사무실문의 996-1900  상가,원룸통매 문의 998-1155 상가,원룸통매 문의 998-1155
'홈페이지 보고 전화합니다' 라고 말씀해주세요.
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1,500/130 만원
117,000 만원
