4호선 수유역 4분 신축 룸16개 대:34평 실투:3억3천대 월수익379만원
소재지 : 서울시 강북구 4호선 수유역 인근
대지면적 112.4㎡(34평)
가격정보
매매가 : 120,000만원 (실인수금액 : 3억2천8백만으로 매매가능)
전/월세 보증금 : 53,200만원 융자금 : 34,000만원
월세 : 382만원 (향후 전세대 월세화시 713만원 이상 가능 합니다)
층별현황
지상3층,지하1층
3층 방:4
2층 방:4
1층 방:4
지하1층 방:4
준공년월2017.03.
상세설명
4호선 수유역 직장인 수요와, 성신여대(미아) 학생들 수요가 정말 풍부한 곳입니다.
총 룸갯수 16개 불법없습니다.
원룸 15개, 복층원룸1개, 구성되어 있습니다.
강북경찰서 인근 요지로 수유역과 도보위치로 입지가 상당히 좋으며
여성분들, 특히 학생들 수요층이 많은 곳입니다.
학생수요와 직장인수요가 같이 겹쳐진다는건 그만큼 안전성이 보장된다는 것입니다.
외관 대리석 시공, 내부 퀄리티 상당하며, 향후 지가상승 요인까지 있는 곳입니다.
위치, 건물상태, 합리적인 금액등으로 공실염려 전혀 없으셔도 되겠습니다.
관리까지 쭉 함께 해 드립니다
신축건물의 이점으로 3억, 4억, 5억등 투자금 자유롭게 조정가능합니다.
실인수금액 40,300만일시 월436만원 확정 수익입니다.
실인수금액 32,800만일시 월382만원 확정 수익입니다.
전세대 월세화 하였을시, 월700만원 이상의 임대수익 가능합니다.
수유역세권으로 세입자분들 선호도 가장 높은 지역이며
향후 지가상승까지 충분해 시세차익까지 보실 수 있는 매물입니다.
현시점 최고의 수익건물이라 생각됩니다.
직접 현장보시길 추천드립니다~!
내방해 주시면 자세한 상담 드리도록 하겠습니다.
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모아부동산 직통 T.02-998-1155 /
대표 정 문성 H.P.010-3442-3030
사무실문의 996-1900 
상가,원룸통매 문의 998-1155 
1,500/130 만원
117,000 만원
