소재지 : 서울시 강북구 4호선 미아역 2분 초역세권 매물
대지면적 100.2㎡(30평)
가격정보
매매가 : 97,000만원
전/월세 보증금 : 30,100만원 융자금 : 31,000만원
층별현황 지상3층,지하1층
3층 세대수: 1 (주인세대 투룸 + 복층룸 = 쓰리룸)
2층 세대수: 3
1층 세대수: 3
지하1층 세대수: 3
준공년월2017.02.
상세설명
4호선 미아역 2분 거리의 초역세권 신축원룸입니다.
외관 대리석 시공 및 내부 자제등 퀄리티 높습니다.
방구조, 사이즈 및 위치가 상당히 훌륭해
임차인들이 상당히 선호하는 위치 및 내부시설이라 향후 공실염려 없으며
모든 세대 빠르게 임대완료 중에 있습니다.
총 룸10세대입니다. 관리가 상당히 수월하며 향후 환금성도 우수할 것으로 보입니다.
성신여대(미아캠퍼스) 수요층과, 4호선 역세권 선호 직장인들 수요가 있는곳으로
강하게 추천드리는 매물입니다.
3층 1세대 투룸 + 복층으로 총 룸3개로 이루어져 있습니다.
직접거주도 가능하시며 , 또는 전세 임대를 주어 실투금액을 낮출 수 있습니다.
총매가 9억7천으로
1안, 2안으로 나누어 설명을 드리면
1안) 전세대 임대 주었을시.
총 매가 9억7천이며 총보증금 3억6천600백만 융자 3억1천만으로
실투자금 및 인수가능 금액 2억9천4백만 으로 월286만원 확정 수익입니다.
위치까지 고려하여 지가상승 여지 및 훌륭한 수익률 되겠습니다.
2안) 주인세대 직접 거주하여 관리시.
총 매가 9억7천이며 총보증금 1억6천600만 융자 3억1천만으로
위의 1안보다 실투자금 2억이 더 추가된 4억9천400만으로 인수가능 합니다.
직접 건물에 거주하면서 월280만원이 확정 수익되겠습니다.
위치, 퀄리티, 방사이즈등 종합적으로 상당히 매력적인 건물입니다.
4호선 미아역2분거리로 향후 지가상승 충분히 누릴 수 있는 매물되겠으니
빠른 시간안에 거래완료가 되어도 전혀 이상하지 않은 매물입니다.
내방해 주시면 자세히 상담드리도록 하겠습니다.
허위,과장된 금액의 매물들 답사하시느라 힘든경험 있으신가요?
수유역 원룸, 미아역 , 미아사거리역 , 쌍문역등 원룸임대 및 매매 전문 부동산 입니다.
조건에 맞는 매물 , 마음에 드실만한 원룸 꼭 찾아드리며 관리뿐 아니라 향후 재매매까지 함께합니다.
관리 및 임대, 매매까지 검증된 부동산임을 확인 하실 수 있는 방법은???
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모아부동산 직통 T.02-998-1155 / 대표 정 문성 H.P.010-3442-3030
사무실문의 996-1900 
상가,원룸통매 문의 998-1155 
1,500/130 만원
117,000 만원
