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- 원룸매매 강북구 수유역 수유동 모아부동산
- 서울 강북구 번동
원룸매매 강북구 수유역 수유동 모아부동산
- 사무실문의 996-1900 / 상가,원룸통매 문의 998-1155
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| 매물번호 |
| 339987 문의시 매물번호를 말씀해주세요!! |
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| 구 분 |
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매물종류 |
원룸통매매 |
상 태 |
추천매물
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입주가능일 |
하시 |
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| 주 소 |
강북구 미아동 1층점포+주인세대 위 치 : 미아사거리역 4분 |
| 세부정보 |
방1개
욕실수개, , 세대수 : 10 세대, 총주차대수 대(세대별 2 대)
풀옵션 오픈형 |
| 가격정보 |
매매가 : 137,000만원, 전세(보증)금 : 47,000만원, 월세금 : 398만원
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| 면적정보 |
건축연면적 : 290.91㎡ , 토지면적 : 122.31㎡
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건축물의
용도/종류 |
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| 매물특징 |
소재지 | 서울시 강북구 미아사거리역 4분 | 대지면적 | 122.31㎡ (37평) | 매매가 | 137,000 만원 | 전/월세 보증금 | 47,000 만원 | 월관리비 | 40,000 원 | 융자금 | 45,000만원 | 지상/지하층 | 3/1 | 층별가구수 | 4층 1세대(주인세대 방3)
3층 4세대
2층 4세대(주인세대 방3)
1층 상가 합: 10세대 | 준공년월 | 2017.04. |
관리비포함 | 인터넷, TV, 수도 | 내부시설 | 싱크대 에어컨 옷장 인덕션 전자렌지 책상 책장 신발장 세탁기 붙박이장 TV 냉장고 | 보안시설 | CCTV 무인택배함 방범창 인터폰 카드키 현관보안 화재경보기 |
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매물 상세설명 | 4호선 인구밀집과 유동인구 정말 많은 미아사거리역 도보 4~5분거리의
역세권 신축건물입니다.
1층 점포 구성및 주인세대(쓰리룸)구성으로 타 원룸과
차별화가 분명한 건물입니다.
차량이동이 빈번한 도로변위치로 지가(대지값)자체가 다릅니다.
향후 지가상승에도 상당한 영향이 있어 재매매시 시세차익 분명한곳 되겠습니다.
위치 및 룸 사이즈 거기에 상당히 보수적인 임대료 책정으로
원룸건물에서 반드시 체크하고 가야할 공실염려도 없기에 적극 추천드리는
건물입니다.
건물 퀄리티는 두말할 나위없이 최상이며, 내부 마감 및 옵션도 상당히 훌륭합니다.
룸구성에 대하여 설명드리면 지하층 없이
1층 점포(편의점 및 판매점등) 보증금3000/150만 관리비10만.
2층 원룸4세대
3층 원룸4세대
4층 주인세대 방3
구성입니다.
오로지 수익성으로만 보신다면 주인거주 없이 4억5천으로 인수가능 하며 월398만원 확정입니다.
(보수적인 임대료 책정이라 월420정도로 무난할듯 합니다.)
거주를 직접 원할시 인수가능금액 5억6천으로 월332만원 이상의 수익확정 입니다.
특히나 도로변 위치에 1층 점포까지 생각한다면
향후 재매매시 틀림없이 차별화된 매물로 지가상승 및 위치상의 이점, 공실률 없음으로
분명한 시세차익 보실 수 있는 곳 되겠습니다.
내방해 주시면 더욱 상세한 설명 및 상담드리도록 하겠습니다.
허위,과장된 금액의 매물들 답사하시느라 힘든경험 있으신가요?
수유역 원룸, 미아역 , 미아사거리역 , 쌍문역등 원룸임대 및 매매 전문 부동산 입니다.
조건에 맞는 매물 , 마음에 드실만한 원룸 꼭 찾아드리며 관리뿐 아니라 향후 재매매까지 함께합니다.
관리 및 임대, 매매까지 검증된 부동산임을 확인 하실 수 있는 방법은???
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모아부동산 직통 T.02-998-1155 / 대표 정 문성 H.P.010-3442-3030 |
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| 층정보 |
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4층 건물에 전체층
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사용승인일 |
2017 |
E/V |
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| 옵 션 |
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290.91㎡ <-> 88평
㎡ <-> 평
122.31㎡ <-> 37평
| 문의 |
원룸매매 강북구 수유역 수유동 모아부동산 ( 서울 강북구 번동 446-68 목인트라움빌 1층)
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 사무실문의 996-1900  상가,원룸통매 문의 998-1155 상가,원룸통매 문의 998-1155
'홈페이지 보고 전화합니다' 라고 말씀해주세요.
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1,500/130 만원
117,000 만원
