충주시 엄정면 충주 엄정면 베이커리 카페( 크래식 자동차 전시장) 공장·창고 매매 연면적(공급) : 1039.01㎡ , 전용면적 : 1039.01㎡ , 토지면적(대지권) : 9565.99㎡ 매매가 : 360,000만원, 전세(보증)금 : 0만원, 월세금 : 0만원, 관리비 : 0만원

매물번호

600425 문의시 매물번호를 말씀해주세요!!

구 분

매매

매물종류

공장·창고

상 태

계약가능

입주가능일

즉시

주 소

충주시 엄정면 괴동리 충주 엄정면 베이커리 카페( 크래식 자동차 전시장) 위 치 : 엄정면 도로변

건물정보

서향, 총주차대수 30 대(세대별 대)

가격정보

매매가 : 360,000만원, 전세(보증)금 : 0만원, 월세금 : 0만원, 관리비 : 0만원

면적정보

연면적(공급) : 1039.01㎡ , 전용면적 : 1039.01㎡ , 토지면적(대지권) : 9565.99㎡

건축물의
용도/종류

충주 엄정면 베이커리 카페( 크래식 자동차 전시장)

매물특징

충주 엄정면 베이커리 카페( 크래식 자동차 전시장)
위치; 충주시 엄정면 00 리 공장형 베이커리 카페 매매
면적 : 9565㎡( 2893.7평 )
지역 : 도시지역 ,1종 일반주거지역
지목 : 대지
공장 카페연면적 :1039㎡/315평 (실: 약 450평 ) 2022년 대수선 용도변경 아주 깔끔합니다.
구조: 목조조
주용도 : 카페 ( 자동차 전시 및 공장형 베이커리카페) 대장상: 창고,소매점,일반음식점,사무소
주차:20대 이상
준공일 : 1956년 06월 01일 ( 2022년 리모델링 완료 )
방향:북향
매도가: 36억원 협의
입주 : 즉시 가능
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1.건축시기:
본 건물의 공부상 최초 사용승인일은 1956년06월이나 일제강점기에 일본인에 의해 건축되어진 것으로 알려져 있음.

2.건축용도:
일본인들이 수탈한 농산물(쌀)을 저장,보관하기위한 창고로 사용 되었다고 하며

본 건물(창고)에 쌀을 보관하였다가 인근의 남한강나루를 이용하여 남한강으로 운송하였다고 함

따라서 본 건물은 역사적 보존가치가 있는 건물로서 현 소유자도 본 건물을 매입한 후 자동차 카폐로 용도변경을 하면서 대수선 공사 시 원형을 살리기 위해 기존의 목재와 유사한 고가의 목재를 매입하여 수선하였음.

3.남한강나루 주변은 오토캠핑의 성지이며 남한강과 접해 있어 주말이면 캠핑 마니아 들 로 성시를 이루어 캠핑장과 불과 1KM에 위치한 본 카페를 애용하여 주말에는 자리가 없는 실정임.

매도조건은

1)현재 카페 실내,외에 전시되어 있는 자동차를 현 상태로 전시하여 주며(무상), 자동차의 유지,관리는 매도자가 자비로 관리하여 줌.

2)카폐 실내,외에 설치되어있는 집기,비품(냉장, 냉동 등 주방시설일체, 음향시설일체,선박,자동차

부분품 등)일체는 매매가에 포함되어 양도하여 줌.

3)현재 조성중인 셀프식당 설비 매매가에 포함

급매물이므로 될수 있으면 가격 할인요구 사양 /약간의 인사 정도

층정보

1층 건물에 전체층

사용승인일

1956,06,01

E/V

옵 션

등록 중개업소	부동산천왕 공인중개사 ( 경기 안양시 만안구 안양동 448-11)
	김규현 (중개업소등록번호:가-1314-555)
	031-349-1000 010-5281-9938
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